El CTE (Código Técnico de la Edificación) establece una serie de usos en sus documentos básicos, para los edificios, según el destino principal que vaya a tener el mismo. Pero un mismo edificio puede tener distintos usos, de hecho es bastante común que por ejemplo en un edificio de viviendas, las plantas bajas estén destinadas a usos comerciales.
Cuando en un local se pretenda cambiar el tipo de actividad, es importante definir correctamente en proyecto el uso actual y posterior, ya que en caso de ser diferente se deberá de adaptar el local a la nueva normativa y posiblemente haya que hacer obras para llevar a cabo las correcciones.
A continuación se enumeran los usos que establece el CTE, y algunas de las actividades que podrían quedar incluidas en cada uno de ellos:
Uso Administrativo: Oficinas, Despachos profesionales, Clínicas veterinarias, Bancos, Academias, Agencias, etc.
Uso Aparcamiento: Parkings cubiertos, Garajes en edificios plurifamiliares, etc.
Uso Comercial: Tiendas de ropa y calzado, Mercados y supermercados, Bazares, Centros comerciales, Peluquerías y centros de estética, Centros de tatuajes, Tintorerías, Lavanderías, Joyerías, Papelerías y quioscos, Tiendas de electrónica, Tiendas de vehículos, etc.
Uso Docente: Guarderías, Colegios, Institutos y Universidades.
Uso Hospitalario: Hospitales, Centros geriátricos y Clínicas de hospitalización 24 horas.
Uso Pública Concurrencia: Bares, Restaurantes, Cafeterías, Pubs, Discotecas, Gimnasios, Museos, Teatros, Cines, Estadios y recintos deportivos, Salas de Bingo y Casinos, Iglesias, Estaciones de Tren y autobuses, etc.
Uso Residencial Público: Hoteles, Moteles, Pensiones, Hostales, Apartamentos turísticos, etc.
Uso Residencial Vivienda: Viviendas unifamiliares y Bloques de viviendas.
En el caso de actividades industriales, ganaderas, agrícolas, etc., serán de aplicación sus reglamentos específicos.
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